Продажа и передача недвижимости. Плюсы и минусы этого законопроекта для игроков.

Уже несколько месяцев на форуме игры активно обсуждаются вопросы о возможности перепродажи недвижимости другим игрокам, а также о переносе домов из одной административной единицы в другую. Эта тема стала особенно популярна в последнее время, когда многие игроки желают перераспределить свое имущество из-за последних изменений в игре. Эта тема затрагивает всех игроков, ведь многие из них в начале своего пути строили один или два дома в административных единицах, которые в тот момент обещали новоявленным строителям золотые горы. Спустя определенный промежуток времени выплаты за 1 уровень недвижимости уменьшались или вовсе сводились к нулю. Разочаровавшись, игроки были вынуждены начинать новое строительство в более щедрых местах или основывать собственное поселение. А первоначально построенная недвижимость, чаще всего, превращалась в долгосрочный капитал, который приносит своему владельцу лишь государственные дотации. Сдача этого жилья в аренду другим игрокам не может исправить ситуацию. На данный момент в игре, на мой взгляд, присутствует несколько тысяч домов, хозяева которых с удовольствием продали бы их или перенесли в собственные поселения. Давайте разберем эту ситуацию со всех сторон.

Сначала рассмотрим плюсы этого возможного нововведения. Администрация игры не спешит вводить такую возможность, да и в государственной Думе этот законопроект не находит должного понимания. Князей и владельцев крупных деревень, сел и городов понять можно, ведь если такая возможность появится в игре, то они рискуют растерять большую часть своего населения из-за оттока недвижимости к более щедрым соседям. Администрация же игры, по всей видимости, страшится прекращения конкуренции между князьями, ведь в конечном итоге останется только несколько крупных владельцев населенных пунктов, которые будут вынуждены предлагать застройщикам одинаковые и выгодные для них условия.

Этот законопроект был бы полезен и другим игрокам, страдающим от нехватки свободных денежных средств. Ведь, продав ненужную им недвижимость, они смогли бы начать развивать собственное дело (куриные фермы, скотоводство) или просто приобретать инструмент для своих клонов, которые после ухода старьевщика остались без работы. К сожалению, этот вопрос, столь волнующий жителей нашего государства, не находит должного отклика в Государственной Думе уже несколько месяцев. А ведь такая возможность не только помогла бы многим игрокам исправить свое финансовое положение, но смогла бы внести в игру новую изюмину, заставив многих владельцев крупных поселений, более внимательно относиться к людям, поверившим им.

Думаю, что и владельцы небольших поселений будут заинтересованы в такой функции, ведь зачастую количество собственных клонов превышает количество свободных мест в домах собственных поселений. Купив домик и перенеся его в свое владение, они смогли бы полностью укомплектовать одно из предприятий поселения своими клонами, что, безусловно, более выгодно, чем использовать наемный труд.

Теперь скажем несколько слов о возможном вреде такого закона. Появление возможности продавать и переносить недвижимость может грозить всеобщим беспорядком. Достаточно зайти на форум и посетить темы хозяев одних из самых старых поселений в игре. За время своего существования эти градоначальники выплатили людям, решившимся построить у них дома, довольно внушительные суммы в виде откатов за строительство и ежедневных выплат пособий. Причем, если верить информации с форума, все изменения в суммах выплат этих денежных средств всегда оговаривались хозяином поселения заранее, а в некоторых случаях проводились даже общие совещания со своими жителями. Как быть этим игрокам? Ведь для расширения своих административных единиц они честно платили из своего кармана немалые суммы, стараясь набрать необходимое количество уровней недвижимости для перехода на следующий уровень. В случае принятия закона о продаже и передаче недвижимости они могут остаться без домов, ведь многие, польстившись на ежеминутную выгоду, продадут или перенесут свою недвижимость. Получится так, что, получив когда-то оговоренный откат, они просто бросят главу поселения. Мне кажется, что таких случаев будет предостаточно.

Для предотвращения подобной ситуации в игре администрации придется вводить дополнительные договора, в которых будет прописано получение отката и возможность переноса недвижимости. Если игрок, решит перенести свой дом в другую административную единицу, то, на мой взгляд, будет правильно, если он вернет владельцу сумму отката, полученную за строительство. А раз суммы откатов были различны и не учитывались администраций, то данная ситуация пока остается неразрешимой.

Кроме того, бухгалтерский учет административных единиц усложнится в разы, ведь только все рассчитаешь и выстроишь план действий, как вдруг без предупреждения кто-то переводит недвижимость в другую деревню или поселение. Вся работа будет бесполезной. К тому же, может сложиться анекдотическая ситуация, когда хозяева домов будут стараться попасть в самые крупные и стабильные города и села. Представьте себе картину, когда в нашем государстве останется один заселенный город и куча брошенных поселковых мест обитания. К тому же, огромное число сделок по недвижимости создаст дополнительные трудности техническому персоналу, обслуживающему игру, но об этом мы писать не будем, так как большинству игроков неинтересны технические проблемы.

С уважением, мельник и глава большой семьи Advego.

Автор: Advego, Редактор: metafora